Descrição do imóvel
Localização Prime: Rua Capitão Eleutério, Centro Passo Fundo/RS (Alto tráfego e visibilidade)
Área Privativa: 41 m² planejados para máxima eficiência corporativa.
Layout Interno: Dividido de forma inteligente em 4 salas de atendimento/escritório
Instalações: 1 banheiro privativo pronto para uso
Vaga de Garagem: 1 vaga privativa e coberta no subsolo (Raridade absoluta no Centro!)
Diferencial do Edifício: Apenas 6 andares com 4 conjuntos por andar (Garante silêncio e exclusividade)
Se você está buscando posicionar o seu negócio no ponto de maior visibilidade, conveniência e crescimento de Passo Fundo, ou procura um investimento imobiliário com retorno sólido e liquidez garantida, acaba de encontrar a oportunidade perfeita. Apresentamos um conjunto comercial impecável, localizado no verdadeiro coração da cidade, na prestigiada e movimentada Rua Capitão Eleutério. Este é um endereço estratégico e tradicional, caracterizado por um altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, o que confere ao seu consultório, escritório ou agência uma vitrine natural e um alcance de clientes incomparável.
Com uma área privativa muito bem aproveitada de 41 m², . Essa configuração versátil e inteligente é perfeita para profissionais da saúde (como psicólogos, terapeutas, nutricionistas e médicos), advogados, contadores, agências de marketing ou startups que necessitam de um layout pronto que integre perfeitamente uma recepção acolhedora e salas de atendimento ou reuniões totalmente privadas. O imóvel encontra-se em ótimas condições de conservação, com pintura em dia, iluminação otimizada e um piso comercial de alta durabilidade e fácil manutenção, pronto para receber sua mobília e identidade visual sem necessidade de reformas complexas.
Um dos maiores diferenciais competitivos e econômicos deste imóvel é, sem dúvida, a presença de 1 vaga de estacionamento privativa localizada no subsolo. Encontrar estacionamento rotativo no Centro de Passo Fundo é um dos maiores desafios diários para clientes e colaboradores; oferecer uma vaga segura, coberta e exclusiva dentro do próprio prédio eleva o patamar do seu atendimento, gera um valor agregado imensurável ao seu serviço e fideliza o seu público pela extrema conveniência. Além disso, a sala possui um banheiro privativo funcional e bem posicionado, garantindo total autonomia.
Não deixe escapar a chance de investir em um patrimônio com preço imbatíveis no mercado atual e a melhor localização estratégica da região norte do Rio Grande do Sul. Venha conhecer este espaço surpreendente e faça o melhor movimento para a sua carreira ou carteira de investimentos ainda este ano.
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